Wir prüfen das Potential von Baulücken und Leerständen und setzen es in Beziehung zur demographischen Entwicklung der kommenden Jahre. Wir definieren „Schlüsselgrundstücke“, deren Bebauung städtebauliche Impulse auslösen und erstellen Machbarkeitsstudien.
In Zusammenarbeit mit den Grundstückseigentümern und der Kommune bereiten wir auf der Grundlage der Genehmigungsplanung die Projektrealisierung vor. Wir klären Fördermöglichkeiten und bieten Investoren, Bauträgern und Betreibern somit eine solide Grundlage.
Innenentwicklung ist eine Aufgabe für Stadt- und Landschaftsplanung. Akzeptanz wird erreicht, wenn sie verbunden wird mit der (grün-)gestalterischen Aufwertung des öffentlichen Raums.
Phasen der Projektentwicklung
- Initiative der Kommune
- Konzeption wird erstellt
- Genehmigungsplanung wird erarbeitet
- Investor wird gesucht
- Bau der Immobilie
Unsere Leistungen
- Wir erheben und bewerten die Innenentwicklungspotentiale und definieren Schlüsselgrundstücke
- Über Testentwürfe und eine Machbarkeitsstudie werden Nutzungen, Städtebau, Zielgruppen, Wirtschaftlichkeit sowie die regionale Wettbewerbssituation abgeklärt
- Wichtig sind uns von Anbeginn an Kommunikation und zielgruppenorientierte Beteiligungsformate. Diese begleiten das gesamte Vorhaben.
- Aus dem Testentwurf heraus wird dann die Genehmigungsplanung erstellt und ein passender Investor gesucht.
